# Vagnilton Melo

> Vagnilton Melo é uma imobiliária atuante em Barueri - São Paulo, CRECI 190171. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Vagnilton Melo iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Barueri, de forma sólida, confiável e duradoura.

Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações.
Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.

A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Vagnilton Melo oferece para o seus clientes um atendimento personalizado,
o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.

A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Vagnilton Melo uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.

Venha conosco, faça parte desta família você também!

Vagnilton Melo
Av. Batatais, Casa 1
Jardim Paulista - Barueri – CEP 06447-090
(11) 98095-8766
vagniltonmelo@yahoo.com

## Contato

- CRECI: 190171
- Telefone: (11) 98095-8766
- Telefone alternativo: (11) 98702-9357
- Email: vagniltonmelo@yahoo.com
- Website: http://www.vagniltonmelo.com.br

## Endereço

- Av. Batatais, 643
- Complemento: Casa 1
- Bairro: Jardim Paulista
- Barueri - SP
- CEP: 06447-090

## Serviços especiais

Vagnilton Melo
Av. Batatais, 643
Jardim Paulista - Barueri / SP
Creci: XX.XXXX

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 98095-8766 Vagnilton Melo

Av. Batatais, 643
Jardim Paulista - Barueri
(11) 98095-8766
vagniltonmelo@yahoo.com

## Informações gerais

Vagnilton Melo
Av. Batatais, 643 - Jardim Paulista - Barueri / SP
Creci: XX.XXXX
Telefone: (11) 98095-8766 /
E-mail: vagniltonmelo@yahoo.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Votupoca - Barueri (5 imóveis)](http://www.vagniltonmelo.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=barueri&bairro=votupoca-825253)
- [Jardim Maria Helena - Barueri (2 imóveis)](http://www.vagniltonmelo.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=barueri&bairro=jardim%20maria%20helena-734168)
- [Parque Viana - Barueri (2 imóveis)](http://www.vagniltonmelo.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=barueri&bairro=parque%20viana-859288)
- [Parque dos Camargos - Barueri (2 imóveis)](http://www.vagniltonmelo.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=barueri&bairro=parque%20dos%20camargos-825767)
- [Centro - Barueri (1 imóveis)](http://www.vagniltonmelo.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=barueri&bairro=centro-734069)
- [Bethaville I - Barueri (1 imóveis)](http://www.vagniltonmelo.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=barueri&bairro=bethaville%20i-825401)
- [Tamboré - Barueri (1 imóveis)](http://www.vagniltonmelo.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=barueri&bairro=tambore-829124)
- [Jardim Iracema/Aldeia - Barueri (1 imóveis)](http://www.vagniltonmelo.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=barueri&bairro=jardim%20iracema%2faldeia-862417)
- [Tamboré - Santana de Parnaíba (1 imóveis)](http://www.vagniltonmelo.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santana%20de%20parnaiba&bairro=tambore-829124)
- [Liberdade - São Paulo (1 imóveis)](http://www.vagniltonmelo.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=liberdade-859067)

## Condomínios

- [Condomínio Residencial Conviva Barueri](http://www.vagniltonmelo.com.br/condominio/condominio-residencial-conviva-barueri)
- [Parati - Barueri/SP](http://www.vagniltonmelo.com.br/condominio/parati)
- [Residencial Conquista Clube - Vargem Grande Paulista/SP](http://www.vagniltonmelo.com.br/condominio/residencial-conquista-clube)
- [Condomínio Upperville Club - Barueri/SP](http://www.vagniltonmelo.com.br/condominio/condominio-upperville-club)
- [Residencial Vision - Barueri/SP](http://www.vagniltonmelo.com.br/condominio/residencial-vision)
- [Condomínio Top Village - Barueri/SP](http://www.vagniltonmelo.com.br/condominio/condominio-top-village)
- [Condomínio Vista Bela - Barueri/SP](http://www.vagniltonmelo.com.br/condominio/condominio-vista-bela)
- [Condomínio Bela Vista - Jandira/SP](http://www.vagniltonmelo.com.br/condominio/condominio-bela-vista)
- [Condomínio Residencial Premiere](http://www.vagniltonmelo.com.br/condominio/condominio-residencial-premiere)
- [Edifício Montparnasse - São Paulo/SP](http://www.vagniltonmelo.com.br/condominio/edificio-montparnasse)
- [Condomínio Conviva Barueri - Barueri/SP](http://www.vagniltonmelo.com.br/condominio/condominio-conviva-barueri)
- [Condomínio Vitalle Home Club - Barueri/SP](http://www.vagniltonmelo.com.br/condominio/condominio-vitalle-home-club)
- [BOULEVARD TAMBORÉ - Santana de Parnaíba/SP](http://www.vagniltonmelo.com.br/condominio/boulevard-tambor)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Casa no Vila Sul Americana, Carapicuíba - R$ 595.000](http://www.vagniltonmelo.com.br/imovel/4247680/casa-venda-carapicuashyba-vila-sul-americana)
- [Apartamento no Tamboré, Santana de Parnaíba - R$ 2.100.000](http://www.vagniltonmelo.com.br/imovel/4193468/apartamento-venda-santana-de-parnaashyba-tamboracopy)
- [Apartamento no Parque Viana, Barueri - R$ 480.000](http://www.vagniltonmelo.com.br/imovel/4187223/apartamento-venda-barueri-parque-viana)
- [Apartamento no Jardim Iracema/Aldeia, Barueri - R$ 570.000](http://www.vagniltonmelo.com.br/imovel/4186675/apartamento-venda-barueri-jardim-iracemaaldeia)
- [Apartamento no Jardim Maria Helena, Barueri - R$ 620.000](http://www.vagniltonmelo.com.br/imovel/4183932/apartamento-venda-barueri-jardim-maria-helena)
- [Apartamento no Jardim Maria Helena, Barueri - R$ 2.700](http://www.vagniltonmelo.com.br/imovel/4180565/apartamento-locacao-barueri-jardim-maria-helena)
- [Apartamento no Votupoca, Barueri - R$ 350.000](http://www.vagniltonmelo.com.br/imovel/4177566/apartamento-venda-barueri-votupoca)
- [Casa no Centro, Barueri - R$ 10.000](http://www.vagniltonmelo.com.br/imovel/4174509/casa-locacao-barueri-centro)
- [Casa no Alphaville - R$ 650.000](http://www.vagniltonmelo.com.br/imovel/4168679/casa-venda-alphaville)
- [Apartamento no Jardim São Luiz - R$ 345.000](http://www.vagniltonmelo.com.br/imovel/4168174/apartamento-venda-jardim-sapoundo-luiz)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 26


### Casa - 042

- Referência: 042
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Carapicuíba
- Bairro: Vila Sul Americana
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 158,00 m²
  - Área do terreno: 158,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital/ UBS/ Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.797,00
- Descrição: 🏡 Sofisticação, Espaço e Localização Estratégica na Vila Sul Americana Morar na Vila Sul Americana é escolher praticidade sem abrir mão da tranquilidade. A região se consolidou como uma das melhores opções para quem deseja fácil acesso entre Carapicuíba, Barueri e Alphaville, em um bairro residencial valorizado, cercado por escolas, comércios e serviços essenciais para o dia a dia. Localizado próximo ao Condomínio Infinity, este sobrado oferece uma combinação perfeita entre conforto, privacidade e excelente custo-benefício. São 158m² de área construída, com ambientes amplos, bem distribuídos e prontos para morar. ✨ Destaques do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com terraço privativo • Closet • Sala ampla com porcelanato em diversos ambientes • Sala de jantar aconchegante • Copa integrada à cozinha planejada • Lavabo • Lavanderia totalmente reformada • Duas salas que proporcionam mais conforto e versatilidade • Belíssima churrasqueira, ideal para momentos especiais com família e amigos • 2 vagas de garagem com portão eletrônico 📍 Excelente localização: • Escola a apenas 400 metros • Estação de trem a 1,25 km • Parque Shopping Barueri a 1,49 km • Shopping Iguatemi Alphaville a 3,37 km Um imóvel pensado para quem busca qualidade de vida, mobilidade e um lar completo em uma região em constante valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste excelente sobrado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.vagniltonmelo.com.br/imagens/imoveis/202605262144319500.jpeg)
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- ![Imagem 9](http://www.vagniltonmelo.com.br/imagens/imoveis/202605262144322652.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.vagniltonmelo.com.br/imagens/imoveis/20260526214432730.jpeg)


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### Apartamento - 041

- Referência: 041
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana de Parnaíba
- Bairro: Tamboré
- Condomínio: BOULEVARD TAMBORÉ
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 136,00 m²
  - Área total: 136,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital/ UBS/ Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.441,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 1.970,00/
- Descrição:   Boulevard Tamboré – Apartamento Alto Padrão 100% Mobiliado Viva com exclusividade, sofisticação e contato com a natureza em um dos condomínios mais desejados de Alphaville/Tamboré. Este belíssimo apartamento no Boulevard Tamboré está impecável, totalmente mobiliado e pronto para morar. 136 m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 2 suítes 1 escritório ideal para home office Suíte master com closet “ele e ela” Amplo living integrado Maravilhoso terraço com vista para a área interna do condomínio Sol da manhã 3 vagas de garagem cobertas Apartamento 100% mobiliado A planta é moderna, espaçosa e muito bem distribuída, com ambientes elegantes, excelente iluminação natural e acabamentos de alto padrão. Condomínio Boulevard Tamboré O Boulevard Tamboré é conhecido por oferecer uma verdadeira experiência de resort, com mais de 40 mil m² de terreno e ampla área verde preservada. O lazer é completíssimo e inclui: Piscina adulto com borda infinita Piscina coberta aquecida com raia Piscina infantil Quadra de tênis Quadra de squash Quadra poliesportiva Academia completa e moderna Espaço gourmet Churrasqueiras Salões de festas Salão de jogos adulto e juvenil Brinquedoteca Playground e play aventura Espaço mulher Sala de massagem Sauna seca e úmida Pet place Espaço para artes marciais Segurança e portaria 24 horas Tudo isso em meio a muito verde, tranquilidade, privacidade e um ambiente de altíssimo padrão. Localização privilegiada Além de estar em um dos bairros mais nobres e seguros da região, o Boulevard Tamboré oferece fácil acesso a toda a infraestrutura de Alphaville e Tamboré. Ao redor do condomínio você encontra: Shopping Tamboré e Shopping Iguatemi Alphaville Supermercados e atacadistas como Pão de Açúcar, Carrefour, Atacadão e Big Excelentes padarias, restaurantes, cafeterias e conveniências Hospitais, clínicas e laboratórios, incluindo o Hospital Albert Einstein Alphaville Escolas e colégios renomados da região Academias, farmácias, pet shops e bancos Fácil acesso à R...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.vagniltonmelo.com.br/imagens/imoveis/20260331173345510.jpg)
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### Apartamento - 040

- Referência: 040
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Parque Viana
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital/ UBS/ Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.727,00
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição:   APARTAMENTO À VENDA EM BARUERI – 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | 55m² | 2 VAGAS COBERTAS Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um condomínio completo! Apartamento com 55m² muito bem distribuídos, contando com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala para dois ambientes Varanda com vista livre Cozinha funcional com todos os móveis planejados Lavanderia 2 vagas de garagem cobertas 📍 9º andar (andar médio) ☀️ Sol da tarde 🌇 Vista livre 💰 Valor de venda: R$ 480.000 (com todos os planejados) 💸 Condomínio: R$ 590 (incluso água e gás) 📄 IPTU: R$ 300/ano 🏢 Condomínio completo estilo clube Infraestrutura pensada para toda a família: Piscina adulto e infantil Academia equipada Salão de festas amplo (ideal até para grandes eventos) Salão de jogos Quadra poliesportiva Quadra de areia Playground Espaço pet para passeio de cães Mini mercado interno Lavanderia coletiva moderna 💡 Diferencial da lavanderia do condomínio: Economia com energia e equipamentos Máquinas profissionais (lava e seca em ~75 minutos) Mais praticidade no dia a dia Ideal para itens volumosos (edredons, cobertores, etc.) 📍 Localização estratégica Região com excelente infraestrutura: Comércio variado ao redor Escolas e ensino técnico (ITB) Padarias Academia de rede (Smart Fit) Postos de combustível Fácil acesso às principais vias da região ✨ Perfeito para morar ou investir! Um imóvel completo, pronto para entrar e morar, com excelente custo-benefício em uma das regiões mais procuradas de Barueri.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.vagniltonmelo.com.br/imagens/imoveis/20260325154849847.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.vagniltonmelo.com.br/imagens/imoveis/202603251548483442.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.vagniltonmelo.com.br/imagens/imoveis/202603251548482279.jpeg)
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- ![Imagem 7](http://www.vagniltonmelo.com.br/imagens/imoveis/202603251548507407.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.vagniltonmelo.com.br/imagens/imoveis/202603251548501183.jpeg)
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- ![Imagem 10](http://www.vagniltonmelo.com.br/imagens/imoveis/20260325154851457.jpeg)


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### Apartamento - 039

- Referência: 039
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Jardim Iracema/Aldeia
- Condomínio: Condomínio Vitalle Home Club
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 68,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital/ UBS/ Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.382,00
- Taxas: IPTU: R$ 320,00/
- Descrição:   🏡 APARTAMENTO À VENDA – 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | 68m² | ANDAR ALTO | VISTA LIVRE | VAGA COBERTA Excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e uma localização estratégica em Barueri! Este apartamento de 68m², localizado no 11º andar, oferece vista livre com sol da manhã, proporcionando ambientes mais iluminados, arejados e agradáveis ao longo do dia. O imóvel conta com: ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Sala aconchegante com piso laminado ✔️ Sacada envidraçada com vidro escamoteável, permitindo total abertura e ventilação natural ✔️ Rede de proteção na sacada (mais segurança para toda a família) ✔️ Cozinha com planejados de excelente qualidade ✔️ Armários planejados em todos os ambientes ✔️ Banheiros bem acabados ✔️ 1 vaga de garagem coberta ✨ Diferenciais: Andar alto com vista totalmente livre Excelente posição solar (sol da manhã) Ambientes bem distribuídos e funcionais Piso laminado na sala, dormitórios e corredor 🌟 Condomínio completo: 🏊 Piscina 🏀 Quadra poliesportiva 🎉 Salão de festas 🔐 Portaria 24 horas 📍 Localização privilegiada: Rua sem saída, proporcionando mais segurança e tranquilidade Próximo ao Parque Shopping Barueri Fácil acesso à Estação Antônio João Próximo ao SENAI e FATEC A poucos minutos de Alphaville Acesso rápido à Rodovia Castelo Branco Região com comércios, serviços e infraestrutura completa Escolas, UBS.   💡 Ideal para quem quer morar bem, com conforto, segurança e praticidade no dia a dia. 🔥 Excelente custo-benefício pela localização e características do imóvel — oportunidade imperdível! 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.vagniltonmelo.com.br/imagens/imoveis/202603251222219983.jpeg)
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### Apartamento - Código 4183932

- Referência: Código 4183932
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Jardim Maria Helena
- Condomínio: Condomínio Residencial Conviva Barueri
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
  - Área total: 66,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital/ UBS/ Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.393,00
- Descrição:     APARTAMENTO À VENDA | 3 DORMITÓRIOS | 66m² | 1 VAGA COBERTA | PORTEIRA FECHADA Apresentamos este excelente apartamento de 66m², ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar — será vendido porteira fechada, com praticamente todos os itens inclusos! 🛏️ Ambientes e Diferenciais Quarto de Casal TV Philips 50” Todos os itens permanecem Quarto de Solteiro TV Samsung 32” Sala de Estar TV Samsung 60” Soundbar Samsung Sofá em couro legítimo Sacada Espaço funcional com mesa e cadeira para home office Demais itens permanecem 🍽️ Cozinha Completa Fogão embutido Electrolux Coifa Fischer Micro-ondas Electrolux Geladeira Brastemp Lava-louças Brastemp 🧺 Lavanderia Máquina de lavar Electrolux (13kg) Secadora Brastemp (10kg) Ambos os equipamentos revisados em janeiro/2026 🏡 Acabamentos e Qualidade Portas e batentes em madeira maciça (inclusive porta de entrada) – fabricação Madel Fechadura digital Intelbras Piso em porcelanato nas áreas frias Piso em taco de madeira (sala, quartos, corredor e sacada) Torneiras monocomando na cozinha e banheiro Todas as janelas, incluindo lavanderia e sacada, contam com redes de proteção contra mosquitos e insetos, garantindo mais conforto e segurança 🚗 Vaga 1 vaga de garagem coberta 🌟 Condomínio Clube Completo Infraestrutura pensada para toda a família: Piscina adulto com raia semiolímpica de 25m 4 churrasqueiras 4 fornos de pizza Salão de festas para até 100 convidados Academia com vestiários e vista para área verde Pista de skate Portaria 24 horas 📍 Localização Estratégica Em frente à UBS Próximo a escolas (do maternal ao ensino médio) Ponto de ônibus a apenas 50 metros Mercados e restaurantes nas proximidades A apenas 10 minutos do Parque Shopping Barueri e da estação Antônio João Fácil acesso a Alphaville e Rodovia Castelo Branco (cerca de 15 minutos) ⚠️ Observação Imóvel será vendido porteira fechada Apenas o filtro de água Brastemp não permanecerá (item alugado)  
**Imagens:**

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### Apartamento - 037

- Referência: 037
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Barueri
- Bairro: Jardim Maria Helena
- Valor: R$ 2.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área total: 52,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital/ UBS/ Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição:   Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida neste excelente apartamento de 52 m² — praticamente mobiliado e pronto para morar. O imóvel conta com 1 dormitório bem distribuído, sala aconchegante e uma charmosa sacada com fechamento em vidro escamoteável, proporcionando uma vista privilegiada para a mata — ideal para momentos de relaxamento. Um grande diferencial é que o apartamento está praticamente mobiliado, incluindo: geladeira, fogão, sofá, rack, mesa com 4 cadeiras, além de quarto completo com cama box, guarda-roupa e criados-mudos. O banheiro já está equipado com gabinete e box de vidro, e a sacada possui fechamento com vidro basculante, garantindo ainda mais conforto e funcionalidade. A cozinha é prática e funcional, com gabinete e armários planejados, assim como o banheiro, que já conta com ótimo aproveitamento de espaço. Os acabamentos valorizam o ambiente: papel de parede 3D que traz charme à sala e ao quarto, piso vinílico na sala e no dormitório, garantindo conforto e sofisticação, além de piso frio na cozinha, área de serviço e sacada, oferecendo praticidade no dia a dia. Além disso, o apartamento dispõe de 1 vaga de garagem coberta e o condomínio oferece vagas para visitantes. O grande destaque está na infraestrutura completa de condomínio clube, com opções de lazer para toda a família: Piscina adulto com raia semiolímpica de 25 metros 4 churrasqueiras e 4 fornos de pizza Salão de festas para aproximadamente 100 convidados Academia equipada com vestiários e vista para área verde Pista de skate Portaria 24 horas com segurança A localização é estratégica e extremamente conveniente. No entorno, você encontra: Creche (maternal) e escolas do ensino fundamental ao médio UBS em frente ao condomínio Ponto de ônibus a apenas 50 metros Mercados, comércios e restaurantes próximos Tudo isso com fácil acesso: A apenas 10 minutos do Parque Shopping Barueri e da estação Antônio João Cerca de 15 minutos de Alphaville e da Rodovia Ca...
**Imagens:**

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### Apartamento - 035

- Referência: 035
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Votupoca
- Condomínio: Condomínio Residencial Conviva Barueri
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 54,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital/ UBS/ Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.481,00
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição:   🏡 Apartamento com 54 m² – 1 dormitório com possibilidade de 2º quarto | Barueri Excelente oportunidade para morar ou investir em Barueri! Apartamento com 54 m², atualmente com 1 dormitório, porém com planta que permite facilmente a criação de um 2º dormitório. Conta ainda com varanda com vista livre para o bairro, ótima iluminação natural e 1 vaga de garagem coberta, além de vagas para visitantes dentro do condomínio. O imóvel está localizado em um condomínio clube completo, oferecendo conforto, lazer e segurança para toda a família. ✨ Infraestrutura do condomínio: Piscina adulto com raia semiolímpica de 25 metros 4 churrasqueiras e 4 fornos de pizza Salão de festas com capacidade para aproximadamente 100 convidados Academia equipada com vestiários e vista para área verde da reserva do Exército Pista de skate Portaria e segurança 24 horas 📍 Localização privilegiada O condomínio está cercado por completa infraestrutura urbana: Maternal e escolas do 1º ao 9º ano Escola de ensino médio UBS em frente ao condomínio Ponto de ônibus a apenas 50 metros Mercados, restaurantes e comércios próximos 🚗 Acessos rápidos: 10 minutos do Parque Shopping Barueri 10 minutos da Estação Antônio João da CPTM 15 minutos de Alphaville 15 minutos da Rodovia Castelo Branco 💰 Ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.  
**Imagens:**

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### Casa - 034

- Referência: 034
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Barueri
- Bairro: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 197,00 m²
  - Área total: 197,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital/ UBS/ Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 450,00/
- Descrição:   🏢 Casa Comercial no Centro de Barueri – Ideal para Clínicas, Escritórios e Empresas Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel comercial amplo, funcional e muito bem localizado no centro de Barueri. Perfeito para clínicas médicas, odontológicas, consultórios, escritórios corporativos ou empresas de serviços que buscam estrutura pronta e fácil acesso para clientes e colaboradores. Com 197 m² de área construída em um terreno de 250 m², o imóvel oferece ambientes versáteis que podem ser adaptados para diversos tipos de negócio. 📐 Características do imóvel ✔ 5 salas/quartos (sendo 1 suíte) ✔ Todos os ambientes com ar-condicionado ✔ Sala ampla para recepção ou atendimento ✔ 2 banheiros sociais ✔ Cozinha ✔ Área de serviço ✔ Depósito / área de apoio ✔ 3 vagas de garagem ✔ 2 portões automáticos 📍 Localização estratégica Localizado no centro de Barueri, com excelente mobilidade para equipe e clientes: A apenas 5 minutos da Estação Barueri Acesso rápido à Rodovia Castelo Branco Região com forte presença comercial, serviços e transporte público 💼 Ideal para: • Clínicas médicas e odontológicas • Consultórios e centros de atendimento • Escritórios corporativos • Empresas de serviços ou tecnologia • Coworkings ✨ Imóvel com grande potencial comercial em uma das regiões mais valorizadas de Barueri. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.
- Observações: 💼 Ideal para: • Clínicas médicas e odontológicas • Consultórios e centros de atendimento • Escritórios corporativos • Empresas de serviços ou tecnologia • Coworkings
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.vagniltonmelo.com.br/imagens/imoveis/202603132035365378.jpg)
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### Casa - 033

- Referência: 033
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Alphaville
- Região: Barueri
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 147,00 m²
  - Área do terreno: 133,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital/ UBS/ Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.887,00
- Taxas: IPTU: R$ 375,76/
- Descrição:   Oportunidade exclusiva para quem busca investir ou transformar um imóvel em um projeto de alto potencial de valorização. Esta casa conta com 147 m² de área construída e uma estrutura que permite ampliação ou adaptação para geração de renda com locação, sendo uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para quem deseja criar uma moradia personalizada. O imóvel possui ambientes amplos e bem distribuídos: • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha • Quarto com sacada • Lavanderia • Terraço • 1 vaga de garagem Um dos grandes diferenciais é que a infraestrutura da construção já está preparada para ampliação, permitindo a criação de quitinetes para locação, o que pode gerar uma excelente fonte de renda. 📄 Documentação completa • Escritura • IPTU regular • Imóvel apto para financiamento bancário 📍 Localização privilegiada, em rua sem saída, oferecendo mais tranquilidade e segurança para moradores. Próximo de diversos serviços essenciais, como: • Escolas e maternal • Padarias • UBS (Unidade Básica de Saúde) • Instituto Tecnológico de Barueri (ITB) • Mercados e comércios locais • Atacadão ✨ Um imóvel com enorme potencial para valorização, ideal para quem deseja investir, reformar e transformar em uma excelente fonte de renda ou em um lar personalizado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.vagniltonmelo.com.br/imagens/imoveis/202603092128556365.jpg)
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### Apartamento - 032

- Referência: 032
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim São Luiz
- Região: Barueri
- Condomínio: Condomínio Residencial Premiere
- Valor: R$ 345.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
  - Área total: 53,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital/ UBS/ Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.509,00
- Taxas: Condomínio: R$ 512,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Aqui está uma versão mais atrativa, clara e profissional do seu anúncio: Apartamento à venda – Condomínio Residencial Premiere | Barueri Excelente apartamento com 53 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. O imóvel conta com: • 2 dormitórios bem distribuídos • Sala aconchegante com acesso à sacada • Cozinha funcional • 1 vaga de garagem • Sacada que proporciona boa ventilação e iluminação natural Localizado no Condomínio Residencial Premiere, em uma região em constante valorização, no bairro Valparaíso – Barueri, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. Diferenciais da localização: • Próximo a Alphaville • A poucos metros do Parque da Juventude • Escola a apenas 100 metros • Próximo de UBS (Unidade Básica de Saúde) • Diversos bares, restaurantes e hipermercados na região • Considerada uma das melhores localizações do bairro Ótima oportunidade para moradia ou investimento.
**Imagens:**

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### Casa - 030

- Referência: 030
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Carapicuíba
- Bairro: Vila Terezinha
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital/ UBS/ Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.062,00
- Descrição: Sobrado à Venda – Bairro Santa Terezinha | Carapicuíba Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade! Sobrado com 160 m² de área construída, distribuídos em 4 dormitórios, sendo 1 suíte, com piso em porcelanato em todos os ambientes, trazendo elegância e fácil manutenção. O imóvel conta também com móveis planejados em diversos ambientes, proporcionando mais organização e conforto e praticidade para toda a família. A casa possui área de serviço coberta, garantindo mais comodidade no dia a dia, além de corredor lateral com acesso independente, permitindo entrar na casa sem precisar passar por dentro da residência. 📐 Terreno: 5 x 25 (125 m²) 🏠 Área construída: 160 m² 🛏 Dormitórios: 4 (sendo 1 suíte) 🚗 Garagem: 2 vagas com portão automático 📄 Documentação: Escriturada – possibilita financiamento bancário 📍 Localização privilegiada, próximo à Estação Santa Terezinha, facilitando o acesso ao transporte público, comércios e serviços da região. 💰 Ótima oportunidade para morar com conforto e espaço! 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - 029

- Referência: 029
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Parque Viana
- Região: Barueri
- Condomínio: Condomínio Vista Bela
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital/ UBS/ Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 76.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 430,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição:   💎 Térreo com Suíte em Condomínio Clube – Conforto e Exclusividade Um apartamento pensado para quem valoriza praticidade, elegância e qualidade de vida. São 2 dormitórios (1 suíte), ambientes com piso em porcelanato, cozinha planejada, área de serviço com acabamento em vidro e alumínio branco, varanda e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar: piscina, espaço gourmet com churrasqueiras, salão de festas, academia equipada, pista de caminhada e segurança 24 horas. Localização estratégica, com fácil acesso a shopping e à Estação Antônio João, proporcionando mobilidade e conveniência no dia a dia. ✨ Ideal para morar com conforto ou investir com segurança. 💰 Excelente custo-benefício! 📞 Entre em contato agora e agende sua visita — imóvel com grande procura
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.vagniltonmelo.com.br/imagens/imoveis/202603040942272110.jpeg)
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### Apartamento - 028

- Referência: 028
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Liberdade
- Zona: Centro
- Região: São Paulo
- Condomínio: Edifício Montparnasse
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
  - Área total: 39,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital/ UBS/ Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.051,00
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00
- Descrição: Descubra a perfeita combinação entre praticidade e estilo no coração do bairro da Liberdade. Este apartamento de 36 m² de área total (39 m² privativos) foi cuidadosamente planejado para quem valoriza cada centímetro. Logo ao entrar, a sala integrada recebe luz natural, criando um ambiente acolhedor onde móveis planejados elevam o design e garantem aproveitamento inteligente do espaço. A planta bem distribuída conta com um dormitório aconchegante e uma vaga de garagem exclusiva, ideal para você que busca conforto sem abrir mão da conveniência. Na área íntima, o dormitório ganha destaque com armários de alto padrão, garantindo ampla organização. A cozinha, equipada com móveis planejados, se conecta à área de serviço, trazendo funcionalidade ao dia a dia. O banheiro, completo, oferece revestimentos de qualidade e instalação para box de vidro. Além disso, o condomínio dispõe de portão eletrônico, reforçando a segurança e praticidade em seu cotidiano. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e estilo, refletindo o melhor do morar compacto sem perder refinamento. Localizado a poucos passos de bares e restaurantes autênticos, escolas renomadas, farmácias, shoppings e supermercados, este imóvel coloca em suas mãos o verdadeiro lifestyle urbano da capital paulista. Aproveite a rica mistura cultural da Liberdade e viva com facilidade de acesso ao transporte público e toda infraestrutura que só esta região oferece. Agende agora mesmo sua visita e transforme este apartamento em seu novo lar ? uma oportunidade única de viver com conveniência, charme e personalidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.vagniltonmelo.com.br/imagens/imoveis/202603021857341697.jpeg)
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### Apartamento - 027

- Referência: 027
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Votupoca
- Região: Barueri
- Condomínio: Condomínio Upperville Club
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
  - Área total: 57,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital/ UBS/ Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.894,00
- Taxas: Condomínio: R$ 430,00 | IPTU: R$ 320,00/anu
- Descrição:   Apartamento moderno com varanda envidraçada e lazer completo – 57 m² Descubra um apartamento que une conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar. Com 57 m² muito bem distribuídos, este imóvel conta com 2 dormitórios aconchegantes, banheiro moderno e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca morar bem com funcionalidade no dia a dia. Um dos grandes destaques é a varanda estendida e totalmente envidraçada, perfeita para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. O apartamento possui piso laminado em madeira em todos os ambientes, trazendo elegância, conforto térmico e fácil manutenção. A cozinha planejada foi pensada para otimizar cada espaço, tornando o ambiente mais funcional e organizado, além de contar com lavanderia separada, garantindo praticidade no dia a dia. O chuveiro a gás proporciona mais conforto e eficiência energética. Outro diferencial é a automação integrada em todos os ambientes, oferecendo mais comodidade e tecnologia para o seu dia a dia. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo: 3 salões de festas 2 piscinas (adulto e infantil) 9 churrasqueiras Academia totalmente equipada Mini-mercado dentro do condomínio Portaria e segurança 24 horas A localização é estratégica, em um bairro que combina tranquilidade residencial com fácil acesso a tudo que você precisa: comércio variado, escolas, serviços de saúde e proximidade com o Hospital Regional Rota dos Bandeirantes, o Parque Shopping Barueri e a Estação Antônio João, além de diversas opções de transporte público que facilitam o deslocamento diário. Se você procura um imóvel que une conforto, modernidade, lazer e excelente localização, esta é a oportunidade ideal. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Seu novo lar pode estar aqui.
- Observações: Ao lado do Novo Hospital Regional de Barueri
**Imagens:**

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### Apartamento - 026

- Referência: 026
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Votupoca
- Zona: Centro
- Região: Barueri
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
  - Área total: 57,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Hospital/ UBS/ Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: Condomínio: R$ 430,00
- Descrição: 🏡 Apartamento 57 m² | 2 Dormitórios | Varanda Envidraçada | 1 Vaga 💰 R$ 450.000 com BÔNUS DE R$ 20.000 PARA DOCUMENTAÇÃO. Valor de Venda R$ 430.000,00 Uma condição exclusiva para facilitar sua compra! O proprietário oferece um bônus de R$ 20.000 que pode ser utilizado para ajudar nas despesas de documentação, escritura, registro ou financiamento do imóvel. Descubra o conforto e a praticidade de morar em um apartamento de 57 m², planejado para oferecer bem-estar, funcionalidade e qualidade de vida. Ao entrar, você encontra uma sala ampla e iluminada, com piso laminado de madeira, que traz sofisticação e aconchego ao ambiente. A varanda estendida e totalmente envidraçada, com vista livre, é perfeita para relaxar, apreciar o pôr do sol ou receber amigos e familiares. O imóvel conta com 2 dormitórios confortáveis, ambos com piso laminado, proporcionando conforto térmico e um visual moderno e harmonioso. O banheiro possui chuveiro com aquecimento a gás, garantindo mais conforto e economia no dia a dia. A cozinha possui armários planejados que oferecem excelente aproveitamento dos espaços. A lavanderia é separada por divisória de vidro, trazendo praticidade e um acabamento elegante ao ambiente. ✨ Diferenciais do imóvel: ✔ 57 m² muito bem distribuídos ✔ 2 dormitórios ✔ Varanda estendida e envidraçada com vista livre ✔ Piso laminado na sala e nos quartos ✔ Cozinha com armários planejados ✔ Lavanderia separada por vidro ✔ Chuveiro com aquecimento a gás ✔ 1 vaga de garagem 📍 Localização estratégica Situado ao lado do novo Hospital Regional de Barueri Rota dos Bandeirantes, uma região com ótima infraestrutura, próximo a escolas, farmácias, supermercados, comércios e transporte público, proporcionando praticidade e fácil acesso às principais vias da cidade. 🏠 Um imóvel ideal para quem busca conforto, excelente localização e uma oportunidade diferenciada de compra. 🎁 Aproveite o bônus de R$ 20.000 para documentação e reduza significativamente seus custos na aquisição do imóvel. ...
- Observações: Apartamento pronto para morar, com moveis planejados em todos os ambientes.
**Imagens:**

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### Casa - 025

- Referência: 025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Jardim Tupan
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 186,00 m²
  - Área do terreno: 186,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital/ UBS/ Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.284,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.051,00/anu
- Descrição: Esta residência de 186 m² construídos foi projetada para quem valoriza amplitude e versatilidade. São dois dormitórios – sendo uma suíte com closet e cofre instalado – além de mais um banheiro social, sala arejada, cozinha equipada com móveis planejados e área de serviço integrada. O portão eletrônico garante praticidade e segurança, enquanto a vaga de garagem reúne conforto para o dia a dia. Cada ambiente reflete atenção aos detalhes e oferece um convite ao bem-estar, ideal para famílias que não abrem mão de privacidade e bom gosto. No pavimento superior, os dormitórios, ainda em fase de acabamento, reservam materiais nobres e de excelente procedência, já inclusos na transação. A sala de estar, com piso em taco de madeira original, exibe janelas amplas que inundam o interior de luz natural, criando cenários perfeitos para receber amigos e entes queridos. Nos fundos, uma edícula com lavanderia e quintal privativo, conectados por corredor lateral, amplia as possibilidades de lazer, cultivo de horta ou ambiente pet-friendly, adaptando-se ao seu estilo de vida. Localizada no Jardim Tupã, em Barueri, esta casa está a poucos minutos de um comércio diversificado: bares e restaurantes, farmácias, supermercados e escolas de referência, além do Shopping Center local. A proximidade com a estação de trem Jardim Silveira reforça a mobilidade para toda a Grande São Paulo. Descubra o equilíbrio entre tranquilidade residencial e conveniência urbana—agende sua visita e transforme este imóvel no cenário de seus melhores momentos!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 023

- Referência: 023
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana de Parnaíba
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 5.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 541,00 m²
  - Área do terreno: 541,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital/ UBS/ Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.242,00
- Descrição: Imagine viver em 541 m² de pura sofisticação, onde cada detalhe foi projetado para o máximo conforto e bem-estar. Logo na entrada, móveis planejados conferem harmonia aos ambientes integrados, enquanto o sistema de aquecimento solar garante banhos relaxantes sem comprometer a conta de energia, convidando você a desfrutar de momentos de renovação sem sair de casa. É o cenário perfeito para quem busca estilo e funcionalidade em um dos condomínios mais valorizados de Alphaville. No coração desta residência, a cozinha e a copa se unem à despensa e à área de serviço com configuração inteligente, facilitando o dia a dia e valorizando cada centímetro dos 420 m² de terreno. O ar-condicionado estrategicamente instalado oferece clima agradável na suíte principal. Sejam confraternizações familiares ou jantares sofisticados, a planta versátil e o acabamento primoroso com porcelanato de alta qualidade, janelas de alumínio branco que elevam o nível. Aqui, luxo discreto e praticidade caminham lado a lado, potencializando seu estilo de vida e garantindo memórias inesquecíveis. Escada com degraus revestida em mármore preto, corrimão em alumínio inox, pé direito duplo envidraçada que garante iluminação natural, além das grandes janelas em todos os ambientes, Belíssima área de lazer com uma maravilhosa piscina. Casa com 3 pavimentos, documentação com escritura de toda área construída que possibilita financiamento bancário.
- Observações: Casa com 2 pavimentos, documentação com escritura de toda área construída que possibilita financiamento bancário. 
**Imagens:**

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### Casa - 021

- Referência: 021
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Parque dos Camargos
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 302,00 m²
  - Área total: 302,00 m²
  - Área do terreno: 302,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital/ UBS/ Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.966,00
- Taxas: IPTU: R$ 594,00/
- Descrição: Se você está em busca de conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, esta Casa Alto Padrão no bairro Parque dos Camargos, em Barueri/SP, é a escolha perfeita para você! Com 4 dormitórios, sendo 1 suítes com banheira de hidromassagem , este imóvel esbanja elegância e bom gosto em cada detalhe. Com uma área total de 250 m² e uma área construída de 302 m², com quintal de 100m², área gourmet ampla com uma churrasqueira grande ,  você terá todo o espaço que precisa para viver momentos inesquecíveis com sua família. Além dos dormitórios espaçosos, a casa conta com 4 banheiros, 5 vagas de garagem com  dois portões automatizado e 1 sala ampla com sala de jantar , jardim de inverno e uma saleta de tv (que pode virar uma  quarto), perfeitas para receber amigos e familiares com conforto e estilo. A área de serviço e a cozinha com moveis planejados , foram projetadas pensando na praticidade do dia a dia, e ainda há um escritório para quem precisa de um espaço dedicado ao trabalho em casa, tem aquecedor solar.  Localizado em uma região com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias Drogasil, shopping centers, loja das Havainas, Boticario, academia e supermercados  entre eles Atacadão , este imóvel oferece a comodidade e a conveniência que você procura. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, elegância e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que esta Casa Alto Padrão tem a oferecer!
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](http://www.vagniltonmelo.com.br/imagens/imoveis/202510101154217540.jpg)
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### Apartamento - 020

- Referência: 020
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Tamboré
- Condomínio: Condomínio Top Village
- Valor: R$ 795.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 78,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital/ UBS/ Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.192,00
- Descrição: Apartamento reformado, pronto para morar — simplesmente impecável! Apartamento 3 dormitórios de 78 m², totalmente reformado e decorado com muito bom gosto. Todos os ambientes contam com marcenaria sob medida, acabamentos modernos e excelente aproveitamento de espaço. 🔹 Suíte principal com ar-condicionado já instalado (o condomínio não permite novas instalações), armário planejado e banheiro reformado com acabamento de alto padrão. 🔹 Segundo dormitório adaptado como escritório — com opção de fechamento em drywall para transformar novamente em quarto. 🔹 Terceiro dormitório ideal para hóspedes. 🔹 Sala ampla e elegante, com ar-condicionado potente que climatiza todo o apartamento. Possui espelhos decorativos e marcenaria planejada, garantindo conforto e sofisticação. 🔹 Cozinha totalmente reformada, moderna e funcional, com armários planejados e ótimo aproveitamento de espaço. 🔹 Dois banheiros completamente renovados. ✅ Ar-condicionado ✅ Armários planejados em todos os ambientes ✅ Varanda ✅ 2 vagas de garagem Condomínio completo e seguro: 🏋️ Academia 🏊 Piscina 🎉 Salão de festas 🐾 Pet friendly 🛗 Elevador 🚪 Portaria 24h 🔒 Segurança total 📍 Localização privilegiada na Avenida Tucunaré – Tamboré, Barueri (SP). Próximo a comércios, escolas e vias de acesso, em um dos bairros mais desejados da região. ✨ Um imóvel único, moderno e pronto para receber você e sua família. Agende sua visita e encante-se!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.vagniltonmelo.com.br/imagens/imoveis/202510011408329891.jpg)
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### Apartamento - 018

- Referência: 018
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Votupoca
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 66,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital/ UBS/ Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apresentamos uma oportunidade singular para investidores exigentes:  apartamento no bairro Maria Helena, reconhecido por sua infraestrutura padrão e constante valorização. Localização estratégica, com acesso facilitado às principais vias e proximidade de importantes polos comerciais e empresariais, garante liquidez e rápido retorno. O empreendimento se destaca pela solidez construtiva e previsão de entrega alinhada às melhores práticas do mercado, conferindo segurança jurídica e financeira ao investimento. O imóvel oferece planta inteligente, capaz de atender perfis diversificados de locatários, desde executivos que buscam comodidade até famílias que valorizam espaços integrados. As áreas comuns são projetadas para atender aos mais exigentes — incluem espaços de convivência, academias equipadas, segurança 24 horas e paisagismo cuidadoso. Tudo isso fomenta um ambiente de bem-estar que se reflete em maior demanda e rentabilidade. Além disso, a região conta com shoppings, supermercados, escolas de renome e opções de lazer, consolidando-se como endereço desejado por quem prioriza qualidade de vida e mobilidade. Para quem busca diversificar carteira e capitalizar em um mercado sólido, este apartamento representa investimento com elevado potencial de ganho e baixíssimo risco. Aproveite  para garantir posicionamento privilegiado antes da valorização plena. Entre em contato e descubra como incorporar esse ativo premium ao seu portfólio de investimentos.
**Imagens:**

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### Chácara - 017

- Referência: 017
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Araçariguama
- Bairro: Recanto Maravilha III
- Zona: Rural
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 2,13 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Imagine transformar 2.125 m² de terreno em um investimento sólido e inspirador no Recanto Maravilha III, em Araçariguama – SP, a apenas 2,6 km da Rodovia Castelo Branco, Km 41. Com testada de 50 metros, esta chácara oferece um cenário único para projetos de alto retorno: desde locações para lazer e eventos até desenvolvimento de mini condomínios de campo. A estrutura já consolidada – escritura regularizada, energia solar (12 placas), internet fibra óptica e TV a cabo – reduz riscos e amplia sua margem de lucro, garantindo imediata atratividade no mercado. No coração da propriedade, a casa principal conta com dois dormitórios (um deles preparado para futura suíte), ampla sala de estar e cozinha funcional, refletindo conforto e versatilidade. A edificação de apoio, ideal para caseiro ou hóspedes, possui dois cômodos, banheiro e área de serviço, enquanto o quintal com horta orgânica inspira autonomia e bem-estar. A área de lazer, composta por piscina de fibra (10 x 4,5 m), salão de jogos, salão de festas e espaço gourmet com fogão a lenha, soma-se a árvores frutíferas, pocilga, galinheiro e uma casa em construção no subsolo – prontas para ampliar oportunidades de renda. Localizada em bairro sereno e valorizado, a chácara está rodeada por infraestrutura completa: comércio local, escolas renomadas e acesso facilitado a linhas de transporte regional. Para o investidor visionário, é a chance de unir rentabilidade e qualidade de vida, explorando o crescente turismo de interior e o mercado de eventos exclusivos. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como este refúgio pode impulsionar seus resultados.
**Imagens:**

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### Casa - 016

- Referência: 016
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Parque dos Camargos
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 540,00 m²
  - Área do terreno: 540,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital/ UBS/ Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.203,00
- Descrição: Invista em Barueri – Oportunidade Única! Imóvel em terreno de 250 m² com construção de 540 m², composto por 4 casas + 1 salão comercial, já todos locados e gerando renda imediata. ✅ Detalhes do imóvel: Casa 1: 1 dormitório (com possibilidade de ampliação para 2), sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Casa 2: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Casa 3: 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha, banheiro, área de serviço e quintal. Casa 4: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Salão comercial: 60 m², com banheiro e porão. 2 vagas de garagem. Estrutura pronta para construção de mais uma casa com 2 dormitórios. 📑 Documentação: Escritura recente; Regularizado na prefeitura; IPTU com metragem real; Planta atualizada. ⚠️ Atenção: como são 4 imóveis no mesmo terreno, não é possível financiamento bancário. Venda direta! 💰 Todos os imóveis já estão locados → oportunidade ideal para quem busca renda passiva imediata e segura em uma das cidades que mais cresce na Grande São Paulo
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### Apartamento - 014

- Referência: 014
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Bethaville I
- Condomínio: Residencial Vision
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital/ UBS/ Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Belíssimo apartamento à venda! Apartamento com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), vaga de garagem e móveis planejados na cozinha, área de serviço e quartos. Localizado em região privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, a apenas 5 minutos a pé da Estação de Trem Barueri. Nas proximidades você encontra comércio variado, farmácias, hospitais públicos e privados, escolas técnicas e muito mais. Além disso, toda terça-feira, a poucos minutos do condomínio, acontece a famosa Feira Noturna da região, referência em lazer e gastronomia. 👉 Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita!
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### Apartamento - 013

- Referência: 013
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Votupoca
- Condomínio: Condomínio Upperville Club
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área total: 56,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital/ UBS/ Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.035,00
- Descrição: Imagine despertar todas as manhãs em um refúgio de 56 m² onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e praticidade no coração de Alphaville. A varanda gourmet, voltada para o sol da manhã, convida a encontros descontraídos ou a momentos de leitura com vista panorâmica, enquanto o porcelanato impecável em todos os ambientes reforça a sensação de sofisticação. A divisória de vidro que separa a cozinha planejada da lavanderia integra os espaços, garantindo luminosidade e ventilação ideais, e o chuveiro a gás traz conforto imediato em cada banho. Com dois dormitórios bem distribuídos e um banheiro também projetado sob medida, este apartamento entrega funcionalidade sem abrir mão do estilo. A vaga de garagem é complementada por um condomínio que oferece lazer completo: três salões de festa (sendo um deles para até 80 pessoas), duas piscinas (adulto e infantil), nove churrasqueiras estrategicamente posicionadas, academia equipada e até um mini mercado para facilitar o dia a dia. A portaria funciona 24 horas, assegurando tranquilidade e segurança para você e sua família. Localizado ao lado do novo Hospital de Barueri e próximo ao Atacadão, este imóvel garante acesso rápido à Rodovia Castelo Branco, à estação CPTM Antônio João e ao Parque Shopping Barueri. Em poucos minutos, tudo o que você precisa – serviços, comércio, educação e lazer – estará ao seu alcance. Não perca a chance de viver com conforto, estilo e praticidade em Alphaville: agende sua visita hoje mesmo e descubra seu novo lar!   
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 009

- Referência: 009
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Caucaia do Alto
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital/ UBS/ Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.000,00
- Descrição: Imagine viver em um espaço de 110 m² pensado para proporcionar conforto e bem-estar desde o primeiro instante. Este apartamento em Caucaia do Alto, Cotia/SP, reúne três dormitórios bem divididos, uma sala generosa que se integra ao seu dia a dia e uma cozinha funcional, perfeita para estimular sua criatividade culinária. A área de serviço anexa torna as tarefas cotidianas mais práticas, enquanto as duas vagas de garagem garantem tranquilidade e segurança para você e sua família. Localizado em um bairro que combina charme e conveniência, este imóvel fica a poucos passos de bares e restaurantes que atendem a todos os gostos, além de escolas de qualidade, farmácias e um completo shopping center. Supermercados próximos facilitam as compras do dia a dia, e o acesso ao transporte público agiliza sua rotina, conectando você ao melhor de Cotia e região. Cada detalhe foi pensado para elevar sua experiência residencial, sem abrir mão da praticidade. Visualize seus momentos de lazer na sala iluminada, recepcionando amigos ou celebrando conquistas; sinta a segurança de um bairro estruturado, com infraestrutura urbana e ambiente tranquilo. Seja para quem busca espaço para crescer em família ou para profissionais em busca de conforto e qualidade de vida, esse apartamento oferece tudo o que você precisa. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este refúgio em Caucaia do Alto pode transformar o seu estilo de vida!
**Imagens:**

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### Casa - 005

- Referência: 005
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Jandira
- Bairro: Jardim Velho Sanazar
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 216,00 m²
  - Área total: 216,00 m²
  - Área do terreno: 216,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospital/ UBS/ Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.314,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição:   🏡 Belíssima Casa Térrea à Venda em Jandira – Excelente para Moradia ou Investimento Apresentamos este excelente imóvel localizado em uma rua tranquila e sem saída, a poucos passos do lazer e da natureza do Parque Municipal de Jandira. Uma oportunidade ideal para quem busca conforto, espaço e possibilidade de renda extra. ✨ Casa Principal • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 216 m² de área construída • Sala ampla e bem iluminada • Cozinha funcional • Área de serviço • Acabamento com teto em gesso liso nos quartos, corredor, cozinha e banheiro • 2 vagas de garagem com portão automático 🏠 Construções adicionais no imóvel • Casa inferior independente com: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço • Terraço coberto com divisórias já erguidas (quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço) 💰 Ideal para aluguel, ampliação da casa ou geração de renda extra 🌳 Localização privilegiada • Apenas 50 metros do parque municipal • 100 m de padaria, mercado e ponto de ônibus • 550 m de escola • Bairro tranquilo e com ótima infraestrutura 📑 Documentação totalmente regularizada (escritura) 🏦 Aceita financiamento bancário 💬 Proprietário estuda proposta ⭐ Excelente oportunidade para morar bem ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização e renda. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
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*Atualizado em: 09/06/2026 03:15:04*
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